Мнение Restate
март 2018 "ВТБ Арена Парк" не просто комплекс апартаментов, это часть застройки территории стадиона "Динамо", соответственно, рыночный статус и ряд потребительских характеристик напрямую связаны с судьбой самого стадиона. И по состоянию на 2018 год этот стадион готовится стать тренировочным полем для Чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в нынешнем году. Несмотря на то, что сам чемпионат пройдет не на площадке "Динамо", это все приведет к существенному росту популярности стадиона, и по сути его реконструкцию и приурочили к торжественному поводу. Лучшего пиара для многофункционального комплекса ВТБ Арена Парк", частью которого и станет комплекс апартаментов бизнес-класса - нужно ли уточнять, что сдать его планируют также в 2018 году? Апартаменты должны быть подготовлены и адаптированы для того, чтобы принять гостей столицы: они сдаются с полной отделкой, также в комплексе будет предусмотрен гостиничный сервис от известной гостиничной франшизы Hyatt Regency. Понятно, что 2018-й год пройдет, а апартаменты останутся, но они крепко связаны со стадионом и спортивным комплексом, так что всплески интереса и популярности будут случаться тут регулярно, местные апартаменты наверняка выгодно будет сдавать в аренду на сезон. А вот для постоянного проживания они подойдут активным и молодым людям, семейных покупателей тесное соседство с "Динамо" может и отпугнуть - толпы зрителей и болельщиков под каждый матч могут затруднить спокойную жизнь семьи в "Арена Парке". Отметим также, что с 2014 года цены на недвижимость в комплексе поднялись по меньшей мере на 2 млн. рублей, возможно, из-за близости Чемпионата мира.
| Экология Экологическая обстановка сложно назвать благоприятной, в первую очередь, из-за близости крупных транспортных магистралей. Но, стоит отметить, комплекс строится практически на границе Петровского парка, застройщик отводит большое значения зонам озеленения, что, безусловно, будет иметь положительно влияние на экологическую обстановку и качество жизни жильцов. | Транспорт и инфраструктура Комплекс имеет отличную транспортную доступность, рядом с комплексом расположен Ленинградский проспект, транспортная развязка на пересечении Ленинградского шоссе и Беговой улицы, Савеловская эстакада. Всего в 400 метрах от комплекса находится станция метро Динамо. Инфраструктура района очень хорошо развита, в пешей доступности - детские сады, школы, спортивные школы, медицинские учреждения, стадион Динамо, магазины, супермаркеты, кафе, клубы. Кроме того, планируется создание собственной инфраструктуры комплекса, которая будет включать в себя торговые, гостиничные, офисные зоны, в том числе кинотеатр, рестораны, кафе, спортивные школы, музей спорта. |
ноябрь 2014 По задумке застройщика, «ВТБ Арена парк» должен стать комфортным местом для жизни и работы людей, которые любят комфорт, экологию и спорт, и в то же время должны находится недалеко от центра города и быть мобильны в своих перемещениях. Акцент на спорт довольно необычен и нов для столичных новостроек, и вероятно, найдет много откликов не только среди профессиональных спортсменов, но и у рядовых граждан, придерживающихся активного образа жизни. К продаже предлагаются апартаменты площадью от 49 до 371 (пентхаусы) кв.м. Среди многочисленных плюсов комплекса (развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, интересная концепция проекта) главным минусом можно назвать цену - она сравнительно высока для апартаметов и предполагает альтернативные варианты в других жилых комплексах Москвы, где можно получить постоянную регистрацию, но и такой инфраструктуры и концепции от комплекса ожидать не стоит. В настоящий момент самые недорогие апартаменты (49 кв.м, 2 этаж) стоят 10 млн. руб, а самые дорогие (371 кв.м, 25 этаж) - 215 млн. руб.
Ровно год назад, 22 октября 2017 г., на реконструируемом с 2008 года стадионе «Динамо» торжественно открыли новое поле. Стадион до сих пор не введён в эксплуатацию. Массового психоза по этому поводу в – нет, .
Последний раз фк «Динамо» становился чемпионом 42 года назад, в 2016 году «Динамо» на год выбыл из РФПЛ, он входит в .
В октябре 2016 года старший вице-президент банка ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» (в который входит стадион «Динамо») Андрей Перегудов сообщил, что весь проект «ВТБ Арена парк» стоит 1,5 млрд долларов (95 млрд рублей в октябре 2016 г.). «Считаю, что эта сумма справедливая. Банк ВТБ утвердил финансовую модель и регулярно делает апдейт. Проект безусловно должен окупиться», – добавил собеседник ТАСС.
Ранее стадион предполагалось сдать к лету, а первый матч на новой арене должен был состояться между сборными России и Турции 5 июня.
«Однако, возник ряд сложностей и сроки немного сдвинулись», – подчеркнул заммэра.
«По планам инвестора все работы на стадионе «Динамо» будут завершены до конца года. В столице откроется еще один спортивный объект мирового уровня», – отметил М.Хуснуллин.
Напомним, в феврале этого года был завершен монтаж копий исторических барельефов скульптора Сергея Меркурова на фасадах реконструируемого стадиона «Динамо».
Под крышей обновленного стадиона «Динамо» разместятся открытая футбольная арена и малая многофункциональная – для проведения соревнований по хоккею, баскетболу и другим видам спорта. Общая вместимость футбольного стадиона составит 26 тыс. зрительских мест. Под стадионом предусмотрен паркинг более чем на 700 машиномест, торговый центр, а также помещения для музея «Динамо» и технических служб.
«Москва стала футбольной столицей мира . Потому что мы, во-первых, при реконструкции смогли полностью сохранить внешний вид стадиона «Лужники» и при этом сделать его современным», – приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Футбольная столица мира
«На реконструкцию всего олимпийского комплекса «Лужники» будет потрачено 83,5 миллиарда рублей» – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
45-тысячный стадион «Спартака» («Открытие Арена»), который , не имеет раздвижной крыши и выкатного поля, строили 7 лет. В 2017 году государство на спасение «ФК Открытие» потратило 450 млрд рублей.
Госкомпания «Внешэкономбанк» строила 9 лет 30-тысячный стадион «ВЭБ Арена» для . Он меньше стадиона «Санкт-Петербург» по вместимости в 2,3 раза, стоит более 23 млрд рублей, раздвижной крыши и выкатного поля нет, средняя заполняемость – 50%.
Стадион для малопопулярного клуба «Локомотив» («РЖД Арена») построила госкомпания «РЖД». При средней заполняемости 47% он приносит одни убытки, которые оплачивает «РЖД».
Из пяти московских стадионов только «Открытие Арена» регулярно заполняется более чем на половину – 65%, стадион ЦСКА – 50%, стадион «Локомотива» – 47%, «Динамо» – 38%. В среднем в «Лужниках» за год проходит менее 5 матчей. В сумме посмотреть на игры всех четырёх московских команд приходит только 0,4% от всего населения Москвы. Средняя посещаемость стадионов в России – 2,5% от общей численности населения города.
| Стадион | Строился | Вместим. тыс. чел. | Разд. крыша | Выдв. поле | Цена млрд руб.* | Цена тыс. руб./чел. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЦСКА | 2007-2016 | 30 | – | – | 23 | 767 135 |
| Локомотив | 2000-2002 | 27 | – | – | ≈20 | ≈740 ≈805 |
| Спартак | 2007-2014 | 45 | – | – | 25 | 556 465 |
| ВТБ Арена | 2008-2019 | 36 | – | – | 40 | 1111 191 |
| Лужники | Постройка Реконструкции 1996–1997 2001–2004 2007–2008 2013–2017 Сумма | 81 | – | – | >30 | ≈1135 ≈416 |
| Сумма (5) | 209 | 0 | 0 | ≈201 | ≈962 ? |
|
| Фишт | 2007-2013, реконструкция в 2014 г. | 48 | – | – | 46 | 958 |
| Санкт-Петербург | 2007-2016 | 68 | + | + | 603 140 |
|
| Краснодар | 2013-2016 | 34 | – | – | 20 | 588 139 |
| 2009-2012 | 50 | + | – | 23 | 460 ? |
|
| 2006-2009 | 50 | – | – | 140 | 2800 ? |
|
| Mercedes-Benz Stadium | 2014-2017 | 43 | + | – | 90 | 2140 ? |
| Perth Stadium | 2014-2017 | 65 | – | – | 120 | 1850 ? |
| MetLife Stadium | 2007-2010 | 83 | – | – | 110 | 1330 ? |
| AT&T Stadium | 2005-2009 | 80 | + | – | 96 | 1200 ? |
| Olympic Stadium (Montreal) | 1973-1977 | 61 | + | – | 90 | 1080 ? |
| London Stadium | 2008-2012 Реконструкция 2013-2016 Сумма | 66 | – | – | 50 | 1060 ? |
| Wembley Stadium | 2003-2007 | 90 | + | – | 71 | 790 ? |
| U.S. Bank Stadium | 2013-2016 | 67 | – | – | 72 | 1070 ? |
| Bakı Olimpiya Stadionu | 2011-2015 | 70 | – | – | 53 | 750 ? |
| Национальный стадион (Сингапур) | 2010-2014 | 55 | + | – | 115 | 2090 ? |
| Levi’s Stadium | 2012-2014 | 75 | – | – | 92 | 1230 ? |
| Estádio Nacional Mané Garrincha | Реконструкция 2010-2013 | 70 | – | – | 70 | 1000 ? |
| 2010-2012 | 17 | – | – | 72 | 4230
? |
|
| Citi Field | 2006-2009 | 45 | – | – | 65 | 1440 ? |
| Lucas Oil Stadium | 2005-2008 | 70 | + | – | 56 | 800 ? |
| Nationals Park | 2006-2008 | 41 | – | – | 53 | 1290 ? |
| Emirates Stadium | 2004-2006 | 60 | – | – | 46 | 770
3. «ВТБ Арена» – 209 794,0 кв. м – в 1,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 4. «ВЭБ Арена» – 170 200,0 кв. м – в 1,7 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 5. «Самара Арена» – 156 233,0 кв. м – в 1,8 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 6. Стадион «Фишт» – 148 200,0 кв. м – в 1,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 7. Стадион «Краснодар» – 143 385,1 кв. м – в 2,0 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 8. «Ростов Арена» – 128 255,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 9. Стадион «Нижний Новгород» – 127 500,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 10. «Волгоград Арена» – 123 970,8 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 11. «Мордовия Арена» – 122 137,7 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 12. «Казань Арена» – 121 544,4 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 13. Стадион «Калининград» – 112 511,7 кв. м – в 2,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 14. «Екатеринбург Арена» – 57 110,0 кв. м – в 5,1 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 15. Стадион «Спартак» («Открытие Арена») – 53 758,0 кв. м – в 5,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 16. «РЖД Арена» – 24 832,1 кв. м – в 11,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 17. «Арена Химки» – 22 343,2 кв. м – в 12,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» Новости |
Стадион «Динамо» — колыбель не только отечественного футбола и русского хоккея, но и хоккея с шайбой — именно здесь была устроена одна из первых площадок для игры в канадский хоккей и прошли матчи первого чемпионата СССР-1946, в котором победу одержали динамовцы под руководством играющего тренера Аркадия Чернышева. Любопытно, что правила игры в канадский хоккей Чернышеву рассказал один из немецких военнопленных, до войны сам выходивший на ледовую площадку, а после войны работавший на территории стадиона «Динамо» вместе с десятками других военнопленных.
В первые месяцы войны стадион стал настоящим военным объектом, превратившись в базу формирования и подготовки подразделений ОМСБОН — Отдельной мотострелковой бригады особого назначения — действовавших в тылу врага.
В 1955 году на Динамо был сыгран исторический матч СССР — Германия, в котором советские футболисты обыграли действующих чемпионов мира — 3:2.
На «Динамо» были сыграны несколько матчей ЧМ-1957 года по хоккею — это был последний случай в истории мировых первенств, когда матчи проводились на натуральном льду.
«ВТБ Арена — Центральный стадион „Динамо“ имени Льва Яшина»
Комплекс объединяет две арены под одной крышей: Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина (футбол) и ВТБ Арену им. А. И. Чернышева (хоккей). Общая площадь комплекса — около 210 тысяч кв. м.
Сегодня Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина представляет собой футбольный стадион под открытым небом, зрительские места которого защищены козырьком крыш. Вместимость арены во время футбольного матча составляет 26 121 человек, во время концерта — 33 000 человек.
ВТБ Арена им. А. И. Чернышева является крытой многофункциональной площадкой, которая предназначена для проведения хоккейных и баскетбольных матчей, деловых и концертно-развлекательных мероприятий любого уровня сложности. Вместимость малой арены составляет до 14 000 зрителей в зависимости от конфигурации площадки во время проводимого мероприятия. Изменение пространства площадки занимает всего несколько часов. ВТБ Арена включает 44 VIP ложи на 6-11 человек и 1 VVIP ложу на 60 человек.
Комплекс располагает подземной парковкой на 719 машиномест, включая 23 машиноместа для маломобильных групп населения. На 6-м этаже комплекса расположен видовой ресторан класса премиум на 380 мест, который позволяет наблюдать за мероприятиями на обеих аренах. На первом этаже здания расположен торговый центр «Арена Плаза».
О порядке работы СМИ на стадионе можно прочитать .
Схема проезда и прохода
Схема активностей на арене
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СТАДИОНА "ДИНАМО"
25.12.2017 - Руководитель "ВТБ Арена" 2017 года и рассказал о том, как обсуждается формат сотрудничества с ФК "Динамо".
22.10.2017 - Прошла презентация чаши нового стадиона "Динамо". Мы вели .
18.10.2017 - За четыре дня до презентации чаши стадиона поле уже с разметкой. Да и в целом чаша выглядит почти готовой с этого ракурса.
12.10.2017 - На стадионе "Динамо" стелят газон, продолжается установка кресел.
27.09.2017 - Строители . Напомним, что В 2016 году застройщик проводил голосование среди болельщиков, победителем опроса стал, напомним, такой вариант внешнего вида трибун.
09.09.2017 - Юрий Никулин, Игорь Численко и ветераны «Динамо» — такие названия получили наибольшее количество голосов участников конкурса на наименование новых улиц у стадиона «Динамо». Ранее было отобрано 12 вариантов наименований для трёх улиц, которые появятся в ходе реализации проекта «ВТБ Арена парк». При этом, если городская комиссия по наименованию улиц по тем или иным регламентным требованиям не закрепит юридически данные результаты голосования, его победителями будут названы следующие по рейтингу варианты. Таким образом, окончательные результаты конкурса будут объявлены после финального заседания комиссии.
12.07.2017 - Первый заместитель президента — председателя правления банка ВТБ, член совета директоров «Динамо» Василий Титов прокомментировал слова генерального директора бело-голубых Евгения Муравьёва:. «Я не видел этого заявления и не знаю, с чем оно связано. Безусловно, сам клуб решает, где ему играть. Мы всегда исходили из того, что „ВТБ Арена“ — это домашний стадион „Динамо“, никакого другого понимания у нас никогда не было. Полагаю, что произошедшее является недоразумением".
11.07.2017 - На встрече с болельщиками генеральный директор «Динамо» Евгений Муравьёв рассказал о проблемах в переговорах с «ВТБ Ареной»: «Стадион? Ситуация непростая. У нас сложные переговоры с компанией, которая работает там. Она говорит громкие слова, где мы играем разные матчи, много говорит о себе и забывает, для кого она строит стадион и ради чего. Если так будет продолжаться, я буду вынужден просить у вас прощения, если мы будем играть на другом стадионе, а не на „Динамо“. У нас есть «Лужники» на крайний случай».
14.06.2017 - Президиум Центрального совета общества "Динамо" . Ранее, по данным сайт, прошли переговоры между руководством общества и представителями Eflen. Полностью погасить весь пересмотренный долг в соответствии с достигнутыми при посредничестве ВТБ договоренностями предполагается пакетом в 17,3% ЗАО «УК «Динамо», которой принадлежит проект "Петровский парк" вместе со строящимся стадионом. В тоже время единственный реальный актив в проекте, остающийся в собственности ВФСО, офисное здание, предназначенное для самого ЦС, продолжит числиться за обществом, Eflen получит только долю в уставном капитале. У ВФСО, таким образом, останется пакет в 7,7% акций, а контрольный пакет в 75% принадлежит ВТБ. Если меморандум будет исполнен, "Динамо" удастся погасить все долги, которые при предъявлении грозили клубу банкротством. Из минусов - снижение доли в "Петровском парке", но прибыльность проекта даже в долгосрочном периоде вызывает большие вопросы, ведь УК еще предстоит погасить кредиты под реализацию проекта. Что касается стадиона, то что с 25%, что с 7,7%, ФК и ЦС нужно было вести переговоры об условиях использования строящейся арены. Предполагается, что аренда будет бесплатной на условиях разделения между ФК и УК выручки от проведения матчей.
13.12.2016 - На «ВТБ Арена парк» сегодня замкнулся периметр несущих металлоконструкций крыши стадиона «Динамо".
07.06.2016 - Руководитель проекта «ВТБ Арена Парк» Андрей Перегудов заявил, что затраты на строительство нового стадиона московского «Динамо» не выросли за время возведения арены и остаются в рамках первоначальной сметы.
18.03.2016 - Мэр Москвы Сергей Собянин посетил 18 марта реконструкцию стадиона «Динамо» и проинспектировал ход выполненных работ.
09.03.2016 - Проект «ВТБ Арена парк» удостоен приза победителя в номинации City of the Future («Город будущего»).
25.02.2016 - Болельщики «Динамо» провели краш-тест кресел на строящемся стадионе команды, которые удалось сломать за 5 секунд. Теперь их обещают доработать.
24.02.2016 - Впервые показан проект раскраски трибун на новой арене:
06.02.2016 - Андрей Перегудов в интервью "Чемпионату" расказал об экономической ситуации вокруг строительства стадиона «Динамо».
23.12.2015 - Завершилось строительство первого яруса трибун и рабочие уже готовы приступить к возведению крыши.
11.11.2015 - На стройплощадке завершен монтаж восьми уникальных по прочности мегаколонн.
23.10.2015 - Андрей Перегудов ответил на вопросы читателей «Газеты.ru» о новом стадионе «Динамо», фильме о Льве Яшине, хоккейной арене в Петровском парке, а также о ценах на билеты.
14.10.2015 - Начата установка металлических колонн, которые будут служить опорой для кровли спортивного объекта.
13.10.2015 - Так выглядит панорама будущего стадиона прямо сейчас.
30.09.2015 - Андрей Перегудов в интервью "Коммерсанту" рассказал о ходе реализации проекта "ВТБ Арена Парк" и о том, как экономический кризис сказывается на стройке.
16.09.2015 - генеральный спонсор ФК «Динамо» - банк ВТБ - пригласил в Петровский парк на стройку «ВТБ-Арены» главного тренера Андрея Кобелева и футболистов - Александра Кокорина, Романа Зобнина и Александра Ташаева. Динамовцы поучаствовали в строительстве стадиона, а также первыми поиграли с футбольным мячом в центре поля.
11.09.2015 - В центре будущего футбольного поля нарисовали 30-метровое изображение литеры «Д», которое навечно останется на динамовском стадионе. Андрей Перегудов сообщил, что "Динамо", вероятнее всего, начнет играть на новом стадионе со второго круга сезона 2017/18.
19.08.2015 - Cтроительную площадку «ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина" посетили делегаты Европейской Ассоциации Стадионов и Безопасности (European Stadium & Safety Management Association, ESSMA). Их визит стал частью программы симпозиума “ESSMA Construction Workshop”, который проходил в Москве 18-19 августа.
30.07.2015 - Ведутся работы по монтажу железобетонных балок, предназначенных для поддержки будущих трибун стадиона. Балки устанавливаются по всему периметру с одинаковым шагом, после их установки начнется процесс сбора трибун.
16.06.2015 - В штабе «ВТБ Арена парк» прошло заседание рабочей группы, в ходе которого рассказали о планах и работе по строительству стадиона «Динамо».
26.05.2015 - На стройке стадиона Динамо начинается воздвижение трибун. Один из директоров по строительству спортивной части «ВТБ Арена Парк» Карло Мелелла: "Строительство идёт очень быстро. На данный момент уже заложен фундамент, и мы поднялись до уровня футбольного поля и ледовой арены. Сейчас начинается процесс воздвижения трибун. У нас работает примерно 500 человек. Строительство идёт круглые сутки в три смены по восемь часов".
06.03.2015 - Прошла акция "Построим стадион вместе". Несколько десятков болельщиков "Динамо", откликнувшихся на приглашение поучаствовать, в течение пары часов поработали на стройплощадке родного стадиона. Они внесли свой вклад в возведение стены будущего музея "Динамо", произведя кладку нескольких уровней кирпичей. Все желающие смогли подписать их. Вся работа проходила под присмотром профессиональных строителей - месили бетон, таскали кирпичи, проводили кладку.
06.03.2015 - Немного подробнее о процессе строительства на уровне футбольного поля: сейчас строители укладывают каналообразователи внутри решетки арматуры. Позже, в опалобку, которая располагается вокруг всей системы, зальётся бетон. После процесса схватки бетона, натянутся канаты, которые будут помогать создавать прочную устойчивость основания. Далее канаты необходимо будет засыпать специальным раствором, который предотвращает ослабление троса за счёт трения, а также защищает от коррозии.
16.01.2015 - работы нулевого цикла продолжаются
14.01.2015 - Мосгорэкспертиза дала положительное заключение по завершающему этапу проекта комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо". Таким образом, согласование прошел весь проект арены.
25.12.2014 - "Газета.ру" провела онлайн-конференцию Андрея Перегудова, который сообщил, что обогрев на стадионе будет на всех трибунах, а нулевой цикл работ практически завершен.
23.10.2014 - Старший вице-президент ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» Андрей Перегудов рассказал в интервью "Коммерсанту" о ходе строительства стадиона «Динамо».
09.10.2014 - На сайте "ВТБ Арена Парк" доступен график строительства стадиона.
08.10.2014 - Представлены фотографии нового макета проекта стадиона "Динамо".
25.09.2014 - Видеосюжет о ходе строительства стадиона с комментариями представителей "ВТБ Арена Парк" на канале "Москва 24".
01.09.2014 - Начался монтаж конструкций нулевого уровня.
02.07.2014 - Руководство "ВТБ Арена Парк" заключило контракт на строительство стадиона с компанией Codest International S.r.L., которая является подрядчиком по строительству коммерческой части проекта.
15.05.2014 - Руководство проекта "ВТБ Арена Парк" расторгло договор с французской компанией VINCI Construction Grands Projets, выступавшей в качестве генерального подрядчика по строительной части.
07.05.2014 - Заливка бетона продолжается.
19.04.2014 - Начались подготовительные работы по заливке фундаментной плиты, первые участки бетона появились
01.04.2014 - Болельщики провели пикет против бездействия строителей стадиона Динамо
13.03.2014 - Власти Москвы дали разрешение на строительство стадиона
ПРОЕКТ
«ВТБ Арена парк» - проект комплексной реконструкции и приспособления под современное использование Центрального стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории. Он включает непосредственно стадион, городской квартал, спортивный парк и академию спорта "Динамо".
Вместимость
Центрального стадиона «Динамо» составит 26 319
посадочных мест.
ВТБ Арена, малая спортивная арена
, имеет 3 конфигурации: хоккейную - 11 488 посадочных мест, баскетбольную - 12 770 посадочных мест, концертную - 14 000 посадочных мест, при этом смена одной конфигурации на другую осуществляется в считанные часы.
Площадь досугово-развлекательного комплекса - 30 тыс. м2
Так же под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.
Открытие
ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» запланировано на день рождения лучшего вратаря мира по версии ФИФА, Льва Яшина, 22 октября 2017 года.
Обновлено: 26.11.2019
Размер шрифта
Что Вам нужно знать о МФК "ВТБ Арена Парк"
О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ
Начнем сразу с Проектной Декларации: «ВТБ Арена-Парк», строящийся в районе Аэропорт в САО Москвы на Ленинградском проспекте вл. 36, как и положено, имеет официально закрепленное в документе название - Многофункциональный общественный комплекс ВГК (высотный градостроительный комплекс). Функциональности здесь, действительно, хватает: 12 корпусов разного предназначения включают в себя отель Hyat, офисно-деловые корпуса и два комплекса апартаментов, относящиеся к условно жилой части проекта.
Все это облечено в роскошные фасадные одежды, в деталях которых можно узреть и черты московской архитектуры сталинских годов и современные ее оттенки.
ЧТОБ Я ТАК ЖИЛ
Пройдемся от большего к меньшему. В корпусе под номером 2 с четвертого по десятый этажи продаются апартаменты с отделкой, да не простой, а золотой, с полностью обставленной итальянской мебелью и бытовой техникой кухней и укомплектованным санузлом (санузлами). На официальном сайте «ВТБ Арена-Парк» можно полюбоваться всем этим великолепием, дополненным видами меблированных комнат.
А уж сами апартаменты…. Не особо боясь ошибиться, заметим, что ничего подобного в Москве пока не придумали, размах просто ошарашивает - минимальная площадь апартаментов во втором корпусе составляет почти 90 кв. м, в летом 2018 за это удовольствие нужно было выложить 44 280 000 рублей, при необходимости воспользовавшись следующей системой рассрочки: 30% сразу, остальное в течение года. Апартаменты без отделки предлагаются в 12-этажных корпусах 6, 7 и 9, в 15-этажных корпусах 10 и 11 и в корпусе 12, два крыла которого имеют по 15 этажей с центральной 25-этажной башней посередине. Маленькими площадями здесь считаются те, метраж которых начинается от 40,8 кв. м.
Официальный сайт проекта скромно умалчивает их стоимость - вся информация доступна в отделе продаж.
Монолитные конструкции Комплекса покоятся на подземном трехуровневом стилобате, в котором организован паркинг на 2 190 машиномест. Что касается инфраструктуры, то здесь надо отметить следующее: концепция продумана таким образом, что многочисленные помещения, предназначенные для коммерческой деятельности, заранее расписаны под конкретных арендаторов. Отсюда и многообразие всего и вся - от салона связи и зоомагазина до нотариальной конторы и бильярдного клуба. Само собой, без ресторанов, кафе и магазинов тоже не обошлось. Строительство, начавшееся в 2012 году, должно полностью завершится в 2020. Продажи ведутся на основании 214-ФЗ, забронировать апартаменты можно абсолютно бесплатно сроком до двух недель, если Вы намерены оплатить 100% их стоимости сразу, или на срок, который понадобится для согласования с банком условий ипотеки. Если есть время, Вы можете отправиться на регистрацию ДДУ в компании с сотрудником Застройщика. Если это сделать недосуг, то за 33 000 рублей все вопросы решат без Вашего присутствия. Беспроцентная рассрочка предоставляется на условиях внесения первоначального взноса, составляющего 30% от стоимости покупки, и выплаты оставшихся 70% в течении одного года.
А ЗА ВСЕМ ЭТИМ СТОИТ
Мощная финансовая структура Банк ВТБ является основным учредителем Юр. Лица Застройщика - ЗАО «Управляющая Компания «Динамо». В общем, этим все сказано - можно закругляться.
ЗА
- концепция, предусмотревшая все
- это действительно комплекс всего
- апартаменты, в которых можно заблудиться
ПРОТИВ
- доступен немногим
РЕЗЮМЕ
Среди многочисленных Апарт-Комплексов Москвы, «ВТБ Арена-Парк» смотрится как Гулливер в стране лилипутов. Те, кто смогут позволить себе прикоснуться к этой роскоши, определенно не пожалеют о своем решении.
