Сервис по сдаче квартир в мире. Использование сервиса Airbnb: аренда и сдача жилья по всему миру

Жилье на airbnb.ru

Что такое сайт airbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.

Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?

Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла

Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб

Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.

Заполнение профиля

Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.

Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию . Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.

⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.

Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb

Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.

Хозяин:

Описание себя.
Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.

Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост

У хозяина со статусом superhost мы и остались довольны.

Квартира (дом, комната):

Отзывы о квартире на airbnb.
Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
Адрес (район местоположения).

Условия проживания и бронирования:

Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
Минимальное количество дней пребывания.

⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.

За что мы платим

В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.

Основные:

Сумма аренды жилья.
Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).

Дополнительные (по желанию хозяина):

Уборка.
Прочие услуги хозяина.

Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.

Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования

Общие правила оплаты жилья

Свяжитесь с хозяином, нажав кнопку

Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.

⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.

Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.

Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина

Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.

Забронируйте жилье по всему миру мгновенно

Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.

Купоны и бонусы на путешествия

На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.

Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.

Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂

Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах

⚠ Срок действия купонов – 1 год.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

Гибкие.
Умеренные.
Строгие.
Суперстрогие 30 дней.
Суперстрогие 60 дней.
Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.

Изучали возможности Эирбнб

Марина и Константин Саморосенко

Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?

Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием .
И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.

, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB — это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb .

Приятелям понадобилось не так много времени, чтобы превратить временный заработок в бизнес. Сегодня компанию оценивают в $26 млрд, она предоставляет услуги бронирования недвижимости по всему миру (около 200 стран) и составляет серьезную конкуренцию отельному бизнесу. Туристы по достоинству оценили возможность снять квартиру за границей, из-за чего владельцы отелей вынуждены постоянно снижать цены, чтобы не потерять клиентов.

Преимущества аренды частного жилья

Экономия денег . В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.

Огромный выбор . Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.

Комфорт и уют . Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.

Общение . Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.

Как снять квартиру за границей с Airbnb?

Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от и Airbnb — скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.

Получить бонус 25$ на аренду жилья

Компания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, — заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели — такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.

Поиск жилья

Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.

Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.

Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.

Как сделать выбор?

Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?

Цена . Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).

Условия отмены бронирования . Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.

Залог . Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.

Календарь . Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.

Отзывы . Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.

Фото квартиры . Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.

Обратная связь . Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов ». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.

Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb

Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.

Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa . Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».

Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb , который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.

После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.

В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.

Как сдать жилье с Airbnb?

А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые .

26.03.2017 Мария Глазунова

Как вам такая разница? И это я ещё не стал травмировать вашу психику и приводить в пример хостел, с 2-мя кроватями в 6-местном номере за эту же цену =)

Кстати, также можно найти и варианты попроще, например комнату в квартире за 230 евро в неделю.

Но через Airbnb можно искать жильё не только в Европе, но также и в Азии. Так, однажды, мы нашли очень хороший вариант с шикарным видом на острове Лембонган

А в другой раз сняли квартиру на месяц на Пхукете , в комлексе с бассейном и тренажёрным залом

Минусы Airbnb

Конечно, нельзя сказать, что в Airbnb всё идеально, есть и минусы, которые появляются из-за человеческого фактора. Так как большинство хозяев не занимаются квартирным бизнесом, то и подход, в некоторых вопросах у них может оказаться не профессиональным.

Условия. Понятие комфорта и чистоты у каждого разное и не всегда ваши требования могут совпадать с возможностями хозяев квартиры – какие-то мелочи, которые незаметны владельцу, могут стать для вас досадным недоразумением.
Скорость. В отличие от сайтов бронирования отелей, где вы можете выбрать нужный номер и тут же поехать заселяться, готовиться к поездке с использованием Airbnb следует заранее – в режиме онлайн не всегда 100% актуальная информация о доступности жилья на нужные даты. В любом случае нужно будет дождаться подтверждения хозяина.
Меньшая приватность. Во-первых, для того чтобы забронировать жильё, необходимо заполнить свой профиль, указать свои контактные данные и, желательно, написать немного о себе (или записать видео-представление). Также необходимо предоставить для идентификации свои документы (они будут доступны только системе Airbnb, хозяин жилья их не увидит). Во-вторых, если вы планируете снимать не апартаменты целиком, а отдельную комнату, то, возможно, вместе с вами в квартире будут жить другие постояльцы, либо хозяева.
Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать кого селить в свою квартиру.

Для того, чтобы не столкнуться с непониманием, внимательнее изучайте профиль хозяина, описание жилья на airbnb, отзывы предыдущих постояльцев изучайте особенно внимательно. Кроме того, нужно иметь ввиду, что большинство этих минусов нивелируются «Правилами компенсации гостю» Airbnb (см. ниже).

Чем является Airbnb для нас

Для нас сервис Airbnb – это отличный вариант для проживания, который находится между отелями и . Он сочетает в себе свободу и независимость с одной стороны и возможность получить больше комфорта и домашнего уюта, а также приобщиться к культуре страны – с другой.

Инструкция по применению

Для того, чтобы зарегистрироваться, необходимо перейти на сайт Airbnb. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылке , в то в качестве бонуса получите бонус, которые сможете использовать при бронировании жилья

После простой регистрации на airbnb вы попадёте на главную страницу сайта. Введите название города, куда вы планируете поехать, а также даты проживания

В результате поиска вы увидите найденные варианты, а также карту города с отмеченными точками

В системе есть довольно много фильтров, по которым можно выбрать подоходящие варианты

Подобрав подходящее жильё, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, почитать про конкретную квартиру на airbnb отзывы предыдущих постояльцев. В правой части страницы указана стоимость проживания за одни сутки и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг Airbnb

После этого можно отправить запрос на бронирование

После того, как хозяин подтвердит указанные даты, вы сможете оплатить бронь при помощи банковской карты или через PayPal.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья

Подтвержденный профиль – для того, чтобы подтвердить свою личность, хозяин жилья может предоставить системе Airbnb свои документы, после этого в его профиле появится значок, указывающий, что он прошёл онлайн и/или офлайн подтверждение.

Проверенные фотографии – если в правом вернхнем углу фотографии кроме обычного логотипа, есть надпись verified photo , значит они сделаны профессиональным фотографом Airbnb и точно соответствуют действительности.

Частота ответов – если в профиле указана частота 10%, то можете не терять время на такое жильё, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, свидетельствует о том, что вы обязательно получите ответ.

Время ответа – это важный показатель, если до предполагаемого срока бронирования осталось не очень много времени. Выбирайте, в этом случае, тех, кто отвечает максимально быстро.

Обновление календаря – если календарь обновляется регулярно, то будет проще подобрать жильё на нужные даты, в противном случае каждый раз придётся вести переписку с хозяином.

Условия отказа от брони – если у вас есть вероятность того, что поездка может не состояться, выбирайте более гибкие условия (см. ниже).

Один из важнейших параметров в airbnb – отзывы о жилье и хозяину

Отзывы в airbnb – это, наверно, один из самых важных критериев. В описании квартиры в airbnb может быть написано что угодно, но если подавляющее большинство гостей расхваливают это место, значит, скорее всего, там действительно хорошо. Читайте внимательно и относитесь к отзывам критически – не все могут прямо написать о каких-то минусах. Иногда высказывание бывает завуалированным, например что-нибудь вроде "пожить в такой маленькой квартире – это был любопытный эксперимент".

Отмена бронирования

В Airbnb предусмотрены различные условия отказа от брони, позволяющие подобрать себе жильё, в зависимости от вашей уверенности в предстоящей поездке. Стоит учитывать, что сбор Airbnb не возвращается, за исключением серьёзных обстоятельств (конечно, если отказ от бронирования был инициирован вами):

гибкие,
умеренные,
строгие,
супер-строгие
долгосрочные

Подробне о типах и условиях отмены можно прочитать здесь .

Почему Airbnb это безопасно

В Airbnb существуют «Правила компенсации гостю », которые позволяют получить возврат уплаченных денежных средств, в том случае, если возникло какое-то недоразумение, например:

хозяин отменил бронь или не предоставил доступ к жилью;
в реальности жильё существенно отличается от описания на сайте;
вы обнаружили, что в доме грязно или небезопасно

И хотя, такое случается нечасто, но если вдруг в забронированном жилье вас что-то не устраивает – свяжитесь с Airbnb в течение 24-х часов с момента вашего прибытия. Подробнее можно почитать здесь .

Подтверждение бронирования для визы

Мы сами пока ещё ни разу не предоставляли квитанцию сервиса в консульство, но по заверению службы поддержки, а также, судя по многочисленным отчетам пользователей airbnb, отзывы на эту тему довольно положительные – такая бронь без проблем принимается в консульствах и визовых центрах.

Сдать свою квартиру через airbnb

Как можно догадаться, кроме аренды жилья во время путешествий, при помощи сервиса Airbnb можно также сдать свою квартиру/комнату/дом/надвуной матрас . Если у вас есть свободная комната или вы на уезжаете на дачу на несколько месяцев или просто хотите немного подзаработать в летний период, пожив в офисе – это отличная возможность, простая и удобная.

Для хозяев жилья, Airbnb предоставляет не меньшие гарантии, чем для гостей, так что это также вполне безопасно. Более того – это бесплатно, так как сервис Airbnb добавляет сверху к стоимости свой дополнительный сбор (около 10%), т.е. вы получите ровно столько, сколько укажете в объявлении. Кстати, фотографии квартиры для Airbnb, профессиональный фотограф сделает для вас тоже бесплатно.

Для того, чтобы сдать квартиру, в airbnb нужно перейти в раздел «Ваши объявления» в «Панели управления».

Заключение

Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – севрис очень удобный, продуманный и безопасный, так что я рекомендую, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гестхаусам 🙂

Чтобы воспользоваться этим сервисом было ещё приятнее, напоминаю, что вы можете получить бонус на своё первое бронирование в системе Airbnb. Для этого, просто зарегистрируйтесь по этой ссылке . Желаю отличных путешествий и приятного отдыха!

Про наш опыт аренды квартиры через Airbnb на Пхукете можно прочитать .

Остались вопросы по использованию сервиса? Задавайте их в комментариях.

Если вам понравилась идея с поиском жилья через сервис airbnb, поделитесь этой статьёй с друзьями (сделайте репост в социальных сетях).

Игорь

Юлия

yuliagulyaeva

Питаленко Алексей

Денис

Питаленко Алексей

AirBnB Host

Екатерина

Оксана

Мария Глазунова

Оксана

Юлия

Светлана

Светлана Хэйро

Мария Глазунова

Светлана Хэйро

Мария Глазунова

Светлана Хэйро

Мария Глазунова

Ольга

Мария Глазунова

Galina

Мария Глазунова

зоя

Ольга

Оксана

Юрий

Антонина

Аня

Нина

Яна

Марианна

Сайтом Airbnb.ru (он же Airbnb.com) для бронирования жилья по всему миру я регулярно пользуюсь с января 2012 года. «Подсадила» на него всех своих друзей. За это время проект вырос и продолжает активно развиваться. У airbnb неоднократно менялся интерфейс, но суть остается неизменной.

Вы узнаете, как зарегистрироваться на Airbnb и получить купон Airbnb на скидку 20$, как искать и бронировать жилье, на что обратить внимание, чем аренда апартаментов лучше аренды отелей через популярный Booking.com

Статья получилась объемной, потому что я описала все возможные нюансы, но вы не пугайтесь. Бронировать квартиры на Airbnb очень просто. У меня сейчас процесс отточен до автоматизма и занимает максимум 10 минут на поиск нужного жилья и переписку с хозяином.

Дом в аренду в Тоскане, Италия

Квартира в Рио-де-Жанейро, Бразилия
Про эйрбиэндби я впервые услышала, когда собиралась в полугодовое путешествие по Латинской Америке.

Отели в столицах Мексики, Коста-Рики и Панамы оказались дорогими, и тут на помощь пришел данный проект. За вдвое меньшую сумму, чем стоимость самого простенького отельного номера, мы арендовали комнаты, а иногда и целые этажи в частных домах местных жителей.

С одной стороны, это дает полную свободу действий и ощущение дома на другом конце света, а с другой — всегда можно поболтать с хозяевами, выпить чашечку кофе, расспросить о стране, получить ценнейшие рекомендации.

Когда мы однажды сняли огромную комнату с гардеробной в частном доме с садом, бассейном, кухней и собственной беседкой над лагуной, находящуюся в самом центре Зоны Хотельера в Канкуне, самом дорогом курортном городе Мексики, в 5 минутах ходьбы от Карибского моря, заплатив при этом 49$ в сутки за двоих (шикарный завтрак включен в стоимость), мой интерес к AirBnb перерос в крепкую любовную привязанность и абсолютное нежелание изменять.

Апартаменты в Мексике

С тех пор Эйрбиэндби — это первый сайт, на который я захожу, если хочу куда-то поехать. Дошло до того, что сначала ищу, есть ли в стране прикольные апартаменты, а уже потом смотрю авиабилеты.

Особенно это актуально для Европы, США, Австралии, Мексики, России, Беларуси, крупных городов Азии, где ценник на отели и даже хостелы адовый, а уровень сервиса не всегда соответствует.

На эйрбиэндби можно снимать жилье на сутки, на неделю, на месяц. В некоторых квартирах установлен минимальный срок бронирования. Например, 2 или 3 ночи, другие сдаются посуточно.

Сегодня напишу для вас, дорогие читатели, как работает Airbnb. Может, кому-то пригодится, потому что за обычные 20-50 евро, которые платятся за отельную комнатку, вы получаете целые апартаменты в свое распоряжение, а иногда и дом с бассейном, садом, кухней, набором игр и книг, да еще и завтрак.

Суть проекта AirBnb в том, что самые обычные люди размещают на сайте описание и фотографии своих квартир, комнат, домов, апартаментов, яхт, лодок, замков, даже целых островов! Многие сдают жилье на время отпусков, некоторые зарабатывают на сдаче свободных комнат, для кого-то это полноценный бизнес.

Лофт в Риге

Квартира в Риме через эйрбнб

А такие апартаменты можно снять в Москве всего за 9$ в сутки:)

Как снять квартиру на airbnb, видео:

Как зарегистрироваться на Airbnb? Купон airbnb на 17$

При регистрации по ней вы получите от меня подарок 17$ на первое бронирование, если его стоимость превышает 100$. Так, если вы нашли квартиру за 60$ в сутки и хотите снять ее на 2 дня, то вместо 120$ заплатите всего 103$! Мелочь, но приятно.

До октября 2015 года скидку на бронирование давали в размере 25$, потом скидка уменьшилась до 20$, а теперь вообще до 17$ .

Популярность Airbnb возрастает с каждым днем и скидки для новых клиентов могут снова уменьшиться в любой момент, поэтому рекомендую зарегистрироваться сейчас, пока не перестали выдавать бонусы на первую бронь.

Если же сумма вашего первого бронирования меньше 100$, вы все равно можете зарегистрироваться по моей ссылке. Купон сохранится на целый год, за время которого вы наверняка захотите снова снять квартиру на airbnb.

Получить скидку 17$ → → →

Жмем «Получить скидку»
2. Кликаем на кнопку «Получить скидку»

Появляется окно регистрации

3. Вы можете выбрать регистрацию через facebook, через google+ или по email

Если у вас уже есть аккаунты в facebook или google+, проще всего зайти через них. Вводите свой логин и пароль в соц. сетях, и вы автоматически зарегистрированы в системе airbnb. Если вдруг выскочит такое окно, нужно будет поставить галочку и принять условия предоставления услуг:

4. После регистрации нужно подтвердить свой аккаунт.

✓ Так как airbnb — это не просто система бронирования, но и сообщество путешественников, подтверждение аккаунта предусмотрено для того, чтобы обезопасить жильцов и хозяев.

✓ Процесс подтверждения очень прост и займет у вас не более пары минут

✓ Подтвердить аккаунт нужно всего один раз, а пользоваться им можно будет многие годы. Сама я за прошедшие 4 года снимала жилье на airbnb в 27 странах, опыт положительный, потому и рекомендую

5. Если вы зашли с помощью аккаунта google+ или email, вам на почту придет письмо. Откройте его, чтобы начать подтверждение аккаунта

6. Способы подтверждения аккаунта

Выдержка из правил подтверждения на сайте airbnb

7. Чтобы подтвердить свой профиль на airbnb, нужно:

✓ Добавить свой номер телефона

✓ Заполнить профайл, указав фамилию, имя, дату рождения, адрес

✓ Загрузить фото, если оно не загрузилось из соц. сетей

✓ Связать профиль с профилями в соц. сетях

✓ Если у вас нет профиля в соц. сетях, сайт может запросить добавить короткое видео

✓ Можно также загрузить скан своего паспорта

8. На одного человека можно зарегистрировать только 1 профиль, если не хотите схлопотать бан в системе

Зачем подтверждать свой профиль на airbnb?

✓ Вы бронируете апартаменты и дома через сервис airbnb у реальных людей и платите реальные деньги. Подтверждение аккаунта хозяина и гостя — это гарантия того, что за экраном монитора реальный человек

✓ Услуги по сдаче в аренду жилья осуществляются через интернет без подписания договора аренды, поэтому Airbnb выступает гарантом того, что деньги не уйдут в никуда, и что в нужное время вы приедете по указанному адресу в квартиру, за которую заплатили, и получите от нее ключи, потому что хозяин — живой человек, у которого есть права на сдаваемую квартиру

✓ Подтверждать профиль гостя нужно, чтобы защитить хозяина жилья, если вдруг гость окажется нечистоплотным, нанесет ущерб апартаментам и т.д.

✓ Кстати, именно по этой причине стоит вести все общение и особенно перевод денег только через сайт Airbnb

Как забронировать жилье на AirBnb?

После того, как регистрация пройдена, начинаем бронировать жилье

На сайте airbnb выбираем нужный нам язык и валюту, в которой будут отображаться цены. Либо в правом нижнем углу, либо в самом низу сайта

Устанавливаем язык и валюту

Далее в панели поиска вводим город и страну, куда хотели бы поехать, дату заезда, выезда, количество гостей, нажимаем «Начать поиск»

Появляется список доступного жилья на вашу дату. Можно увеличивать, уменьшать и двигать карту во все стороны, чтобы найти жилье в определенном районе города

Далее можно применить фильтры. Выбрать тип размещения: «Жилье целиком», «Отдельная комната», «Общая комната». Можно изменить диапазон цен, сдвинув кружочки ближе к центру и выбрав комфортные для вас цены

Если есть особые требования, кликаем «Еще фильтры» и выбираем удобства, районы, тип жилья и т.д. Чтобы выбрать жилье с бесплатной парковкой, нужно кликнуть по стрелочке в строке «Удобства»

Выбор квартир по всему миру на Airbnb

Когда все требования учтены, выбираем понравившееся жилье, смотрим картинки, читаем отзывы. Я обычно открываю несколько понравившихся квартир, сравниваю их. Стараюсь выбирать жилье, у которого есть хотя бы один-два положительных отзыва

Обязательно читайте описание квартиры. Там часто указаны цены за неделю, за месяц, наличие удобств, условия отказа от брони. Если не уверены, что поездка состоится, выбирайте квартиры на airbnb с гибкими условиями бронирования

Сбор за уборку. Некоторые хозяева, особенно в Европе, любят устанавливать сборы за уборку. Иногда это 10$, а иногда — и 30 евро. Внимательно смотрите конечную сумму счета и упоминание о сборе за уборку в описании цены квартиры

Скидка airbnb. Если вы регистрировались >>, и сумма первого бронирования выше 100$, то после перехода к оплате (после нажатия на кнопку «Запросить бронирование» или «Мгновенное бронирование») отдельной строкой в графе «Купон» отразится скидка 17$, подаренная мной

В данном примере у меня был купон на большую сумму, поэтому за квартиру ничего платить не нужно

Бронирование и оплата на Airbnb

1. Некоторые квартиры можно забронировать мгновенно, тогда процесс бронирования жилья на Airbnb ничем не отличается от Booking.com. Чтобы увидеть только те квартиры, которые можно бронировать мгновенно, нужно заранее в фильтре выбрать опцию «Мгновенное бронирование»

2. Если опция мгновенного бронирования недоступна, то нужно писать запрос хозяину

Жмем «Запросить бронирование»

3. В своем сообщении вы можете кратко рассказать, кто вы, когда приезжаете, с кем путешествуете. Также можно задать уточняющие вопросы. Например, работает ли Wifi, есть ли балкон, далеко ли парковка и т.д.

4. Одновременно лучше всего писать запрос только одному хозяину, потому что если бронь подтвердится, деньги спишутся с карты автоматически. У хозяина есть 24 часа, чтобы подтвердить или не подтвердить вашу бронь

Если вы не знаете английского, пишите сообщение на русском, загоняйте текст в гугл переводчик, копируйте и вставляйте. Я так делала, когда снимала жилье в Италии и в Германии у людей, которые не говорили по-английски.

Я обычно пишу что-то вроде этого:

Ciao, Romana!
Is your wonderful apartment available from 17 till 22 of June? Does it have wifi, free parking and a balcony?
My boyfriend and I are traveling Italy by car and would like to stay at your nice place if it’s possible
Have a good day
Mila

Hello, Erich
Next week i’m planning to visit St. Petersburg and looking for a centrally located place to stay. Is your room available from 2 to 4th of October?
Thanks in advance
Mila from Minsk

Тина, здравствуйте!
Можно ли снять вашу квартиру на неделю с 17 февраля? Нас двое: девушка и парень из Беларуси.
Есть ли у вас Wifi, хорошо ли он работает, не отключается ли?
Заранее спасибо
С уважением, Мила

Заполняем указанные поля. Выбираем удобный способ оплаты: PayPal или карточка. Там, где адрес выставления счета, вбивайте свой адрес. Письма на него вам никто слать не будет.

5. Если планируете путешествовать с кем-то, обязательно внесите имена всех попутчиков при бронировании. Это нужно, если планируете подавать документы на визу

6. Мобильное приложение Airbnb
Обязательно установите на своем телефоне мобильное приложение Airbnb. Через него удобно переписываться с хозяином

7. Если хозяин подтвердил бронь, на телефон приходит смс, а на email — квитанция с подтверждением бронирования, где указан точный адрес жилья и телефон хозяина

Квитанция с подтверждением бронирования. Если пролистать вниз, там будет указан адрес и план проезда

8. После того, как бронь подтверждена, я обычно пишу хозяину сообщение о том, в котором часу планирую быть и спрашиваю, где забирать ключи. Обычно хозяин ждет дома

Пример сообщения:

Ciao, Romana!
Thanks for accepting my request.
We’ll come to Tropea in the evening. Should we go directly to the apartment or write you a msg first?
Mila

9. В личном кабинете в разделе «Поездки» вы можете посмотреть предстоящие и прошлые поездки, написать хозяину и распечатать квитанцию

Бронь Airbnb для визы

Квитанция Airbnb, которую вы получаете на свой email, является официальным подтверждением брони и в настоящее время принимается всеми визовыми центрами. Так, если вы планируете самостоятельно получать шенгенскую визу любой страны, просто распечатайте квитанцию airbnb и предъявите ее в посольство.

Если едете не одни, обязательно внесите имена всех гостей (как в загранпаспортах) во время бронирования, тогда они появятся в квитанции, которая приходит на email или распечатывается с сайта. В квитанции airbnb есть все требуемые для визы данные: имена гостей, адрес и телефон места проживания, дата заезда и выезда, информация о 100% предоплате

Информацию о других гостях можно добавить в личном кабинете в любой момент до даты выезда . Нужно:

1. Зайти в «Поездки»

2. Нажать «Просмотреть квитанцию предстоящей поездки»

3. Нажать Адрес компании или Добавить гостей в верхней части страницы

4. В квитанцию можно внести только имя и фамилию других гостей. Номер паспорта, адрес, дату рождения, ИНН внести нельзя

Как отменить бронь Airbnb

При бронировании апартаментов обязательно смотрите условия отмены, особенно если не уверены в том, что поездка состоится. Существуют Гибкие, Умеренные и Строгие условия отказа от брони.

Чтобы узнать правила отмены для конкретного бронирования, зайдите в раздел «Поездки», найдите бронирование, которое необходимо отменить, и нажмите «План поездки». Подробные условия отмены бронирования на airbnb вы можете почитать на официальном сайте

Плюсы бронирования квартир на AirBnB:

1. Вы выбираете жилье по фотографиям, которых обычно много, и они полностью соответствуют действительности

2. Вы знаете, что деньги, уплаченные за жилье, нигде не потеряются и не исчезнут. Также при отмене бронирования средства возвращаются в полном объеме, если условия отказа от бронирования были гибкими

4. В разделе «Удобства» перечислены все устройства и гаджеты, имеющиеся в наличии, в том числе есть ли WiFi, стиралка, кондиционер, отопление, парковка и т.д. Как правило, все квартиры и дома были укомплектованы нужными вещами вплоть до мелочей, о которых никогда и не подумал бы

5. Если вы путешествуете бюджетно, то можно арендовать апартаменты с кухней и готовить дома, что существенно экономит средства

6. Удобный функционал сайта, доступность и легкость в использовании

7. Меню сайта переведено на русский язык, ну а отзывы можно перевести в гугле за пару секунд

8. 100% гарантия того, что в указанную дату и время жилье будет полностью в вашем распоряжении

9. Тех. поддержка на русском языке

Минусы AirBnb:

1. Комиссия проекта. С другой стороны, эти деньги вы платите за свое спокойствие и уверенность в том, что забронированное жилье будет именно таким, каким вы ожидаете его увидеть. Все сервисы взимают комиссию, только в Airbnb говорят о ней открыто, а в Booking.com и других сайтах прячут в цену

2. 100% предоплата. Эта мера введена с целью защиты хозяина квартиры. Одно дело — бронировать без предоплаты номер в сетевом отеле, который в случае вашего отказа быстро найдет другого клиента, другое дело — снимать квартиру у собственника, который, если вы передумаете к нему ехать, может не найти другого жильца из-за того, что держал за вами бронь

Ответы на FAQ по аренде жилья на Airbnb

— Хозяин просит перевести предоплату на его личный счет, минуя сервис Airbnb. Что делать?

В таких случаях я либо говорю хозяину, что буду расплачиваться через сайт, либо ищу другую квартиру. Если вы соглашаетесь на прямые расчеты, то делаете это под свою личную ответственность. Если вы переведете предоплату за квартиру, приедете, а на месте никого не окажется, в техподдержке airbnb вам не помогут

Обязательно почитайте мою статью про то, как не нарваться на обман и мошенничество на Airbnb

— Почему хозяин не хочет работать через airbnb и просит деньги напрямую?

На Airbnb предусмотрена комиссия в размере 11-12% от суммы каждой брони, которая взимается с гостя. Такую же комиссию платит собственник жилья для того, чтобы иметь возможность разместить объявление на сайте. Понятно, что собственнику выгоднее работать напрямую, потому некоторые хозяева могут предложить такую альтернативу. Соглашаться можно только если вы доверяете этому человеку на 100%

— За что берется комиссия airbnb?

Для того, чтобы содержать подобный сервис, нужен штат сотрудников: тех. поддержка, модераторы, разработчики, программисты, маркетологи. Любые сервисы по аренде жилья берут комиссию, просто ее сумма на том же Booking.com включена в стоимость жилья, а на Airbnb выделяется отдельной строкой в счете

— Квартира не соответствует фото и описанию. Что делать?

Если вы приехали в квартиру, и она не соответствует фото и описанию на сайте, или же возникли какие-то вопросы с хозяином, сразу же пишите в тех. поддержку Airbnb (можно на русском). Хозяин получает деньги за ваше бронирование на следующий день после вашего заезда, поэтому если писать претензию, то в первый же день!

Все контакты службы поддержки airbnb (официальные группы в соц.сетях на русском языке, телефоны в разных странах, email, экстренные номера) описаны в статье: все способы связи с airbnb

— Писать ли отзыв о квартире на Airbnb?

После того, как вы пожили в квартире, вам дается 14 дней для того, чтобы написать отзыв об апартаментах. На почту периодически присылают письмо с напоминанием.

Лучше напишите отзыв, потому что, во-первых, вы поможете другим путешественникам, во-вторых, тем, кто активно путешествует и пишет отзывы, иногда даются скидочные купоны. Мы по таким купонам в Мексике жили 4 дня бесплатно

— Что такое адрес выставления счета на Airbnb?
При заполнении платежных реквизитов, если вы выбрали пункт «Оплата картой», нужно заполнить поля с адресом выставления счета.

Имеется в виду тот адрес, который вы указывали в банке, когда открывали там карту. Адрес указывайте латинскими буквами. В графе индекс можно вписать только 5 цифр, поэтому указывайте первые 5 цифр индекса.

Платить можно как со своей карты, так и с чужой (даже если на той карте другая фамилия и пол владельца). Графа с адресом выставления счета ни на что не влияет, письма от Airbnb вам слать не будут.

P.S. Раз уж вы дочитали эту длиннюююющую статью до конца, нельзя оставить вас без подарка, поэтому еще раз напоминаю про ссылку на подарочный сертификат. Вот она: купон на скидку AirBnb.

Зарегистрировавшись на airbnb по этой ссылке, вы получите скидку 17$ на первую поездку, если стоимость арендуемого вами жилья превысит 100$. Например, вы хотите остановиться на 2 ночи в Барселоне и нашли классную квартиру за 60$ в сутки, включая комиссию. Соответственно, стоимость жилья за две ночи составит 120$. НО! Ведь теперь у вас есть купон! Поэтому квартирка обойдется всего в 103$ за две ночи!

Кроме вышеупомянутого купона, который дается при регистрации, Airbnb иногда выпускает промокоды, которые можно использовать для старых аккаунтов. Подробнее по ссылке: Купоны airbnb на 11$, 17$, 100$

Если есть какие-то вопросы по бронированию квартир на сайте Airbnb, пишите в комментариях

Как снять квартиры на AirBnb? Купон, регистрация, отзывы, FAQ

Reader Interactions

Комментарии закрываются через 3 дня после публикации

Victoria

ирина

Анатолий

Marina

- - Элина
    
    Мила Деменкова

Marina

Владимир

Настя

Катя

Лена

- Лена
  - Лена

Юрий

bubus

Zeinab

Александр

Дарья

Роман

- Кристина

Роман

Дарья

Татьяна

Татьяна М.

Екатерина

- Екатерина

Алла

inna.efimchuk

Наталья

Олег

Николай

Игорь

Татьяна Зеленецкая

Ольга

Марина

- Марина

Кира

Александра

Мила Деменкова
- Александра
  - Мила Деменкова

Кристина

Алена

Мила Деменкова

Ольга

Мила Деменкова

Ирина

Мила Деменкова
- Ирина

Airbnb - это аренда жилья по всему миру у частных лиц, при более детальном исследовании сайта Айрбнб сервис больше напоминает социальную сеть наподобие couchsurfing.com. Для аренды жилья на Airbnb вам потребуется регистрация на сайте Airbnb, заполненная анкета и еще лучше если у вашей анкеты будут рекомендации. В отличие от couchsurfing аренда жилья на Airbnb стоит денег.

Основной фишкой Airbnb является возможность арендовать жилье по всему миру у частников, таких же как вы. Кроме того, вы сами можете успешно сдавать свою квартиру через этот сервис.

Выбор жилья на Айрбнб удивляет, тут есть все! От самого простого жилья, в виде старого трейлера, до дорогущих замков в Шотландии, есть тут как простенькие квартиры обставленные мебелью из Икеи, так и дизайнерские апартаменты в Нью-Йорских пентхаусах.

Для кого подойдёт Airbnb аренда?

Аренда жилья с использованием сервиса Айрбнб подходит всем, но большую выгоду могут получить те, кто путешествуют большой компанией или семейные пары с детьми.

Для первой группы Airbnb позволяет сэкономить на проживании в комфортных условиях. Компания путешественников может арендовать большой дом по цене гостиничного номера и комфортно в нем разместиться, ведь не каждый отель разрешит жить вшестером в номере, каким бы большим он ни был.

Для семейных пар с детьми аренда жилья на Айрбнб тоже очень удобна, ведь арендуя квартиру или дом у местных жителей вы получаете намного больше чем место для сна. На Airbnb вы арендуете настоящее жилье с пространством для детских игр и отдыха родителей, а наличие кухни в арендованном жилье может снизить траты на питание в ресторанах.

Airbnb аренда жилья плюсы

Личное пространство при бронировании через Airbnb. При аренде квартир через Айрбнб у вас гарантировано будет свое личное пространство в виде сада, веранды, лужайки перед домом и т.д.. Почти в каждом доме на Airbnb есть кухня, так что вы всегда можете приготовить еду дома, что невозможно сделать в гостиничном номере. По стоимости номера в отеле вы получаете настоящий дом со всем необходимым.
Любое место в городе. Так как сдают квартиры на Airbnb местные жители, то выбор района проживания не ограничивается исключительно туристическими рекреациями, вы можете арендовать квартиру или дом в любом районе города и пожить как местный. Посещать магазины, кафе, рынки, которые посещают все местные жители, это позволит вам лучше понять окружающую реальность. Да просто приятно быть там, где на тебя не смотрят как на средство зарабатывания денег, что часто можно видеть в туристических местах.
Новые друзья с Airbnb. Как я уже говорил ранее, сервис Airbnb похож на couchsurfing, тут также внимательно изучают анкеты гостей и могут отказать если вы не понравитесь, но если вы понравитесь, то в подавляющем числе случаев у вас появятся новые друзья в лице хозяев жилья, которые будут стараться заботиться о вас, ведь репутация для них важнее денег.
Арендуй что хочешь на Airbnb. Airbnb позволяет жить в самых удивительных местах на планете Земля и в самых разнообразных домах, замках, яхтах, трейлерах, маяках и т.д., все на что способна ваша фантазия может быть реальностью с Айрбнб. К примеру, можно позволить себе пожить на частном острове или в старом португальском маяке, переоборудованном по последнему слову техники, одним словом, фантазируйте.

Airbnb аренда жилья минусы

Посредники в Airbnb. Самое противное что может случиться на Airbnb - это нарваться на посредников, многие предприимчивые типы (лично нарвался на подобных в Гоа) выдают себя за хозяев, а на самом деле являются посредниками. В Гоа это очень часто распространено, часть местного населения плохо владеет всеми премудростями работы в Интернете, а пронырливые посредники активно этим пользуются. Как правило, в таких квартирах хозяева вам особо не рады, ведь сумма которая досталась им от посредника не превышает и 50% уплаченной за аренду, так что им радоваться особо не приходится. Некоторые типы идут еще дальше и впаривают обычные гостиничные номера под видом своей квартиры, каково вам, выбрать частный дом у моря, а приехать в гостиницу.
Бронь Airbnb надо ждать. Airbnb устроен таким образом, что для аренды жилья требуется подтверждение хозяина (за исключением случаев когда хозяин указал в настройках «мгновенное бронирование»). В отличие от привычного бронирования жилья в отелях, где все происходит очень быстро в Airbnb может пройти некоторое время до окончательной оплаты брони жилья.
Отмена брони Airbnb хозяином жилья. На Airbnb хозяин жилья вправе отменить вашу бронь. Почему это происходит понять невозможно, может вы (ваша анкета на Airbnb) ему не нравитесь, может кто-то предложил лучшую цену/лучшие условия, может хозяину жилья не понравился ваш стиль письма в переписке и еще миллион причин, но вывод один, бронь жилья на Airbnb может быть отменена.
Условия отмены брони на Airbnb. Бывает что планы путешествия изменяются и для таких случаев желательно подробно изучить условия отмены брони на Airbnb, сервис предоставляет несколько видом отмены брони: строгие, умеренные, гибкие, долгосрочные. Перед бронированием жилья обязательно изучите вопрос отмены брони.

Куда поехать первый раз в Италию?

Государственное акционерное общество «Латвийская железная дорога

Круизное разное. Теплоходы. Речные теплоходы уходящей эпохи Типы теплоходов на речных круизах

Достопримечательности могилева с фото и описанием Клубы и бильярдные